旧ＪＲ九州本社、ホテルに　香港の投資会社、令和３年夏の完成目指す

ＪＲ門司港駅前に開業するホテルのイメージ図（オデッセイアセットマネジメントリミテッド提供）

　香港の投資会社、オデッセイ・キャピタル・グループが、北九州市門司区のれんが造りの古い建物が立ち並ぶ「門司港レトロ地区」で、１００室規模のホテルを開業する計画を進めている。ＪＲ門司港駅前の旧ＪＲ九州本社ビルを改装し、令和３年夏の完成を目指す。今年３月に大規模改修を終えた国指定重要文化財の同駅とともに、門司港レトロ地区の魅力向上が期待される。

同ビルは昭和１２年、三井物産門司支店として建てられた。鉄筋コンクリート地上６階建で、建設当時は九州一の高層ビルだった。

２８年からは国鉄の施設となり、民営化後もＪＲ九州が同社北九州本社として活用していた。平成１４年、同社が老朽化に伴ってビルの解体方針を発表すると、北九州市が取得に名乗りを上げ、１７年に市有地と等価交換していた。市は今年８月に再活用案を公募し、オデッセイ社が１１月に優先交渉権を得ていた。

オデッセイ社は平成３０年に組成した日本国内の宿泊施設に特化した投資ファンドを通じて、温泉旅館の再生を手掛けるなど、実績を積んでいる。

同社が市に提出した計画によると、ビルの土地建物を無償で借り、３０億円を投じて改装する。設計にはビルを設計した松田軍平（１８９４～１９８１）が設立した松田平田設計（東京）などが関わる。レストランやカフェベーカリーを併設し、運営は香港地盤の高級ホテルグループ「ワーフホテルズ」が担う。

オデッセイ社は今後、特別目的会社を設立し、令和２年４月以降に正式契約したうえで着工する。